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《2025年度广州经营性用地供地蓝皮书》也显示片区内接下来将增加土地供应，也再次展现区域内人居升级的趋势。
广州人才公园已经启动招标，以后将新增观景栈道、森林书吧等★★，升级为“城市绿心”。
更难得的是，天河壹品不仅是在价格上友好★，在居住品质上的考量也非常具有前瞻性。
傍晚归家★★，晚高峰照样实现电梯的随呼随到★★，当其他超高层小区的业主还在饥肠辘辘等电梯，你已经到家卸下一天的疲惫★；
超高层★★、高容积率、配套基本靠蹭、景观不尽如人意等困境，项目的存在更显特别。
首先在与珠金琶CBD的空间距离上，项目与金融城的直线公里，与珠江新城直线公里★★，在地理位置上就有着得天独厚的优势。
项目已经是现房★。交付已所见即所得，买家也可以更早地实现居住品质的改善★★★，并抢占珠金琶CBD的发展红利。
大家不妨翻开广州地图，会发现在广州市中心的绿意屈指可数，珠江公园，周边房价早已突破10万+★，天河公园，附近又鲜少新房。
超阔横厅设计★★，不仅实现了大平层单位才有的空间感★★★，也赋予了家庭更丰富多元的生活场景★★：
同时，项目还特别让楼栋形成与山体的错位排布，确保低楼层业主推窗即见层峦叠翠。
从项目驱车出发，前往三大CBD的通勤时间缩短至约15分钟★，轻松共享城芯配套资源。
19栋北部与马鞍山接壤★，“0距离”直面无边山景，南望中央大园林★★★，形成独特的南北双景观格局。
户型属于王牌户型，在广州主城区当前在售新盘中，很难再找到这样同等面积实现四房+双主套设计的户型。
清晨在阳光的沐浴下醒来★★，推窗迎接扑面的清风，即便是低楼层的业主也不惧受到遮挡★；
项目北侧马鞍山地块规划0.8容积率低密住区，未来将打造为天河稀缺的“山居豪宅区”★★★。
，也出现了有官方标识的19号线规划站★，而它的位置，就在天河壹品的西南角。（具体线路规划以官方发布为准）△原图
项目当前主推建面约76-88㎡全能三房+灵动空间户型，以及建面约119㎡4+1房及140㎡五房改善型产品，以多元户型满足不同家庭需求★★★。
老人可以躺在摇椅上享受阳光的沐浴，客厅中间铺上儿童爬行垫便是宝宝活动区，晚间降下隐藏式投影幕布又瞬间变身影音室……
同时，19栋以超40米退距主干道的私密结界，让每一扇窗户都成为收藏四季的取景框，清晨鸟鸣与林涛合奏的交响★，恰是大自然带来的奢侈馈赠。
这座由国际顶尖团队操刀的★★★“垂直商业方舟”现已全面封顶，意向进驻品牌阵容也逐渐浮出水面：盒马、永旺★★、麦当劳等★★，以后再也不用担心逛街找不到去处★。
同时★★★，珠江花城历经多年开发，现已形成全维生活矩阵，周边体育东教育集团均和小学、执信天河校区均已开学，楼下自带约2万㎡商业综合体，下楼畅享便捷生活。
，就比如即将挂牌的金融城起步区地块，高度达到180米，容积率也去到了6.0以上。
（本资料中对项目周边教育的介绍，旨在提供相关信息★★★，不意味着本公司对此做出承诺，具体以教育主管部门的招生公告为准★。）
首先就是交通配套频传利好，继车陂南隧道的开通实现了项目与金融城、琶洲的无缝对接后★★，前不久，广州地铁四期建设规划已经官宣，将建设8条线公里★★★。
广州奥林匹克中学智谷校区和清华附中湾区学校的“王炸★★”，其中奥林匹克中学智谷校区已经于去年开学，确定性看得见。
园林则以★★“三环五园★”为理念★★★，打造出层次分明的生态景观系统，与马鞍山形成内外呼应的生态格局★★。
就比如作为社区门面的东大门，以鎏金线条勾勒，搭配大面积玻璃★，营造出轻盈通透的视觉感受，也为业主增添了归家的仪式感。
园林内部，还划分露天泳池、儿童乐园、茶歇空间等多功能区域，每一处细节均以居住者活动场景为导向★，兼顾社交、运动与亲子互动需求。
为了匹配如此得天独厚的黄金C位，项目在户型设计上也经过反复考量，十分注重用户的居住体验。
这所由广州市教育局、天河区人民政府和清华大学附属中学三方共建而成的牛校，也是无数家长“梦中情校”般的存在★★。
这条地铁线还很难得地同时串联起了珠江新城★★、琶洲★★、金融城三大CBD，十分具有含金量。
要知道，在当前的珠金琶CBD，能做到双主套的户型基本都是200㎡左右的大平层，总价也都去到千万以上★★★，唯有天河壹品，以较低的成本，实现豪宅同款的品质感★★。
而天河壹品★★★，背靠的是更大体量、更原生态的马鞍山，面积达到近83万㎡，堪称
